Helles, möbliertes 1-Zimmer Appartement im Grünen gelegen mit perfekter (ÖPNV-) Anbindung bezugsfrei ab 01.05.2021 an Nichtraucher zu vermieten!rnrnAusstattungrnDas 27,2 m2 große Appartement befindet sich nach den in 2018 und 2019 durchgeführten, umfangreichen Sanierungsmaßnahmen in einem Top-Zustand und wurde zusätzlich mit modernen, hochwertigen Möbeln der Firma Prinz ausgestattet.rnDie Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine Single-Küche (2-Platten-Elektroherd, Kühlschrank und Ablagen) und hochwertigen Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich. Ein Internet- und TV-Kabel-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.rnZusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes, abschließbares Kellerabteil.rnWeitere Informationen und Bilder auf Anfrage.rnrnLagernGepflegte Wohnanlage auf der Ulmer Lindenhöhe, Am Hochsträss 2-4, 89081 Ulm.rnAlle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich nur 10 Minuten zu Fuß im nahe gelegenen Versorgungszentrum Römerstraße: Bäcker, Metzger, Drogeriemarkt Müller und ein REWE. Die zentrale Bushaltestelle ?Kuhberg Schulzentrum? befindet sich nur wenige 100 Meter von der Wohnanlage entfernt und sorgt für beste Verbindungen in die ganze Stadt. Die neue Straßenbahnlinie 2 ermöglicht eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und ohne Umsteigen zur Universität, Science Park und Kliniken am Eselsberg.rnVerkehrsgünstig gelegen: über Tangente (Kurt-Schumacher-Ring) erreichen Sie schnell das Industriegebiet Donautal, sowie die Autobahnzubringer zur A7 und A8.rnrnVermietungrnFrühester Einzugstermin 01.05.2021rnUnbefristetes Mietverhältnis. Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.rnKM 450? + 105? NK. Nicht enthalten sind Strom/Internet/Telefon/Müllgebühren.rnKaution 3 KMrnVermietung vorrangig an Studierende und Auszubildende. Im Bedarfsfall auch an Personen, die nicht dem vorgenannten Personenkreis zugeordnet sind.rnrnBesonderheitenrnHausmeisterservicernInternetanschluss mit bis zu 400 Mbit/s möglich (Unitymedia), LTE-Bandbreite von bis zu 300 Mbit/s (Telekom)rnZahlreiche, kostenlose KFZ-Stellplätze direkt vor der HaustürrnAbschließbare FahrradkellerrnWaschraum mit Münzwaschmaschinen und -trocknerrnrnFreizeitrnNaturnahe Lage und kurze Entfernungen zu zahlreichen Sportstätten (Nordic Walking, Jogging, oder auch Tennis beim nahen DJK Sportbund Ulm). Zum großen Fitness Center nach Ulm- Söflingen führt eine direkte Verbindung über die Buslinie 13.rnKulturell: Fort Oberer Kuhberg in direkter Nachbarschaft lädt zur Erkundung ein und auch das ebenfalls in direkter Nachbarschaft gelegene Baudenkmal der HfG ist immer ein Besuch wert.rnrnKontakt: wiedbohn@gmail.com mit kurzer Vorstellung zur Person