helle, frisch renovierte 2,5 Z KDB-DG-Wohnung mit zusätzlichen 20qmrnSpitzbodenzrnrnObjektbeschreibung:rnRuhiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und Garten nähe U-Bahn EisenstraßernrnAusstattung:rnFrisch renovierte, helle Wohnung mit 2 Zimmer mit offener Küche, Diele, Bad sowie Spitzboden. rnDie Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. rnBad ist gefliest und verfügt über Badewanne und Fenster.rnEine Innentreppe vom Wohnzimmer aus führt in den Spitzboden, wo sich ein weiterer Raum mit ca. 20qm Grundfläche, der ebenfalls mit Laminat ausgestattet ist, befindet. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Büro oder kleines Schlaf- od. GästezimmerrnrnLage: rnVerkehrsgünstig an der Station Eisenstraße und eine Station oder weniger Minuten zu Fuß vom Einkaufszentrum WEZ entfernt.rnSehr gute Verkehrsanbindung zur UNI.rnrnSonstiges:rnDer Spitzboden geht auf Grund seiner Schrägen nur mit 8 m² in die Betriebskostenabrechnung ein.Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage mit Brennwerttechnik. Die Nebenkosten beinhalten die wöchentliche Hausflurreinigung. Die Nebenkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Es sind Funk-Wasseruhren, Funk-Heizkostenverteiler (elektronisch & digital) sowie Funk-RWM installiert. Es ist eine neue Klingel-/ Gegensprechanlage mit Haustelefon installiert.